A vendre magasin CERGY

Bonjour,

A vendre magasin sur CERGY, création depuis 2017.

Magasin indépendant, pas de réseaux fermés, audio à créer (plusieurs emplacements possibles, dont un à l'étage).

Infos sur le magasin:
-120m2 complétement équipé et aménagé (80m2 au RDC/surface de vente+réserve) et 40m2 à l'étage (actuellement bureaux avec WC et cuisine équipée, cette surface peut service également de surface de vente optique et audio);
-Loyer 3200 HT/HC;
-bail 3/6/9 renouvellement en avril 2026;
-Pas de reprise d'employé;
-atelier de montage complet et opérationnel;
-Chiffre d'affaire (TTC) 417K en 2024 et 460k en 2025;
-34k de stock (évolutif) avec grandes marques (Cartier/Gucci/Dita/Carolina Herrera...);
-2 ophtalmologues à proximité directe et 3 centres ophtalmologique dans la ville.

Prix de cession: entre 330k et 370k en fonction de ce qui sera laissé.

Départ à l'étranger
Belle opportunité, curieux s'abstenir :)

Pour toute information complémentaire:
06.78.49.83.94