Magasin dans la Drôme, à vendre

Magasin de 75M² rue principale dans village Drôme entre Valence et Crest . Crée en 2017, Magasin clefs en mains, actuellement ouvert 3 jours/semaines pour un CA de 100.000 HT
Atelier complet , salle d'examen de vue , bureau , W.C.
Magasin idéal pour une première expérience ou personne voulant un horaire aménagé (enfants ) .
60.000€ stock compris ( 18.000 Ht ) .
Bilan en déficit pour cause de situation personnel , en effet j'habite en Savoie et le magasin ce situe 200Km plus "bas" , dans la Drôme.
D'ou trajets, logement, repas , .....
Magasin ouvert en 2017 pour me rapprocher de mes filles ( encore chez leur mère à l'époque ) mais maintenant, celles-ci m'ont rejoint en Savoie.
De part cette situation particulière, le magasin n'est ouvert que 3 jours par semaines et fait quand même un CA HT moyen de 100.000 €.
Magasin qui ne demande qu'a être ouvert plus et à y développer le solaire et les lentilles ( que j'ai laissé tombé) .
Clientèle et village très aisée, majoritairement au dessus de 50 ans, ne posant pas de questions et acceptant le zéro résos !
Loyer de 400 Ht , façade refaite cette année .
Village très bien fournis : grosse pharmacie , cabinet médical , 2 notaires, 2 banques, une poste, un Tabac/journaux , 1 fleuriste, 1 quincaillerie, 4 restaurants , 1 boucher , 1 petit casino,1 boulangerie , 1 pizza à emporter ( mon voisin ) , 2 coiffeurs, 2 garages, .....et des associations très actives , 1 club de Rugby , 1 de Foot , Tennis , 2 écoles ...