Belle opportunité magasin d'optique indépendant St Germain au Mont d'Or 69

Bonjour, suite à mon départ à la retraite je vends ma boutique au centre de Saint Germain au Mont d’Or à 25min de Lyon et 12min en train de la Gare Perrache ou Part-dieu.
CA 100000 ht annuel. Loyer 800 euros ht mensuel

Espace totale 80m² : … d’espace de vente et … arrière-boutique avec toilette, boutique lumineuse avec 2 entrées et vitrines

Idéalement située au centre d’une esplanade regroupant plusieurs commerces : pharmacie, boulangerie, coiffeur, épicerie, poste, médecins, infirmiers… accueillant également un marché tous les vendredis et lundis

Hyper accessible avec un parking qui permet d’y stationner gratuitement et facilement. (+ place pour handicapés juste devant)

Le magasin dispose d’une excellente visibilité étant traversant avec 2 entrées et vitrines : une débouchant sur le parking et la place des commerces, l’autre sur l’esplanade piétonne.

Équipements : Meuleuse Mr Blue sous contrat d'entretien, réfracteur automatique et auto-réfracteur Topcon, palpeur pour télédétourage colonne de mesures. magasin climatisé. Fort potentiel pour personne dynamique (zone de chalandise sans concurrence regroupant St- Germain, Chasselay, Quincieux, Albigny... Vendu 70000 euros stock compris (évalué à 35000 au dernier bilan)

Visite virtuelle sur google maps

Possibilité de vente avec les murs