Magasins
Urgent
Vente de magasin (AF0126-0149)
Fonds Optique Audition Sevran centre-ville (93)
Magasin d’optique indépendant, situé en centre-ville de Sevran, sur un axe à fort passage.
Le point de vente développe une activité optique complétée par une activité audio, disposant d’une cabine d’audioprothèse équipée.
Le local commercial :
Surface totale : 64 m² + cave,
Belle vitrine,
Magasin très lumineux,
Entièrement rénové en 2024,
Climatisation réversible,
Local en très bon état général, prêt à exploiter.
Environnement commercial :
Absence d’enseigne nationale d’optique à proximité immédiate,
Emplacement numéro 1 à proximité d'Auchan supermarché, pharmacie,...
Aucun salarié à reprendre.
Chiffre d’affaires HT :
2023 : 146 000 € (fermetures répétées du magasin)
2024 : 136 000 € (fermeture de 3 mois pour raison de santé et travaux)
2025 : 205 000 €
Exploitation :
Activité développée sans communication commerciale active ni relances de fichiers optique et audio depuis 2019,
Organisation légère, adaptée à une exploitation individuelle ou à un développement structuré.
Conditions locatives :
Loyer : 1 400 € HT / mois, hors charges et hors taxe foncière,
Bail commercial neuf.
Possibilité d’acquisition des murs.
Le point de vente développe une activité optique complétée par une activité audio, disposant d’une cabine d’audioprothèse équipée.
Le local commercial :
Surface totale : 64 m² + cave,
Belle vitrine,
Magasin très lumineux,
Entièrement rénové en 2024,
Climatisation réversible,
Local en très bon état général, prêt à exploiter.
Environnement commercial :
Absence d’enseigne nationale d’optique à proximité immédiate,
Emplacement numéro 1 à proximité d'Auchan supermarché, pharmacie,...
Aucun salarié à reprendre.
Chiffre d’affaires HT :
2023 : 146 000 € (fermetures répétées du magasin)
2024 : 136 000 € (fermeture de 3 mois pour raison de santé et travaux)
2025 : 205 000 €
Exploitation :
Activité développée sans communication commerciale active ni relances de fichiers optique et audio depuis 2019,
Organisation légère, adaptée à une exploitation individuelle ou à un développement structuré.
Conditions locatives :
Loyer : 1 400 € HT / mois, hors charges et hors taxe foncière,
Bail commercial neuf.
Possibilité d’acquisition des murs.
Informations
Département:
(93) Seine-Saint-Denis
Téléphone portable:
06 60 25 25 61
Téléphone de contact:
06 60 25 25 61
