Urgent : Vente Magasin indépendant très bon emplacement dans le 95

Bonjour,

Vente d'un magasin indépendant dans le Val D'Oise, dans une ville dynamique, dans une rue piétonne. Grand centre Ophta a proximité.
-Surface de vente : 100m2, (+100m2 au sous sol°) grande vitrine de 10m linéaire.
-Pas de travaux a prévoir, pas de reprise de salarié.
-Pas de réseaux fermés.
-Magasin crée en 2023 : vente suite a un désaccord entre associés.
-Tenu par le gérant seul STOCK récents géré a flux tendu !
-Bail 3-6-9 renouvelable le 15/09/2026.
-Loyer 3300€ tcc
-CA 2024 173K€ (HT)
-CA 2025 243K€ ( HT)

Prix de vente : 150k€ (stock compris : a ce jour 35k€)

-Belles perspectives de développements : avec plus de communications notamment pour le corner audio.
Pour plus de renseignements veuillez me contacter au 07.49.29.70.76