Dans le cadre d’un projet de réorientation personnelle, nous proposons à la vente un fonds de commerce d’optique lunetterie bénéficiant d’un fort ancrage local. Implanté en plein cœur de Roquevaire, ce point de vente est reconnu comme l’opticien historique du village, présent depuis plus de 50 ans. Il s’est construit au fil du temps une clientèle fidèle, qualitative et attachée à la relation de proximité. Le magasin présente un excellent panier moyen, garantissant une activité saine et régulière. Chiffres clés : Chiffre d’affaires : environ 115 000 € / an Prix de cession : 62 489 € (négociable) Charges locatives : 500 € / mois Surface de vente : 50 m² Valeur du stock : environ 38 000 € (variable) Un magasin clé en main, sans aucun investissement à prévoir : Boutique refaite à neuf il y a 2 ans Deux bureaux de vente confortables Atelier équipé avec meule automatique et meule manuelle Salle d’examen de vue complète avec équipements d’optométrie Espace de stockage fonctionnel Mobilier et agencement inclus Positionnement produit qualitatif : Le magasin propose une sélection de marques créateurs reconnues, telles que MYKITA, LAZARE STUDIO, STEVE MCQUEEN, JF REY, BRETT, IZI PIZI, ainsi que d’autres collections complémentaires, permettant de répondre à une clientèle exigeante et diversifiée. Atouts commerciaux et environnement : Partenariats locaux établis, notamment avec la mairie et une maison de retraite à proximité Clientèle locale fidèle et agréable, propice à une pratique qualitative du métier Activité stable avec potentiel de développement (offre, communication, réseaux…) Perspectives de développement : L’arrivée du projet Val’Tram, prévue pour mai 2026, desservira directement Roquevaire avec un potentiel estimé à 60 000 passagers, renforçant significativement l’attractivité et le flux de clientèle. Ce magasin conviendra parfaitement : À un opticien indépendant souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable À un réseau cherchant à développer sa présence locale avec un point de vente déjà identifié À un repreneur souhaitant une structure saine, humaine et immédiatement exploitable Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.