AVIGNON – FONDS DE COMMERCE D’OPTIQUE À CÉDER – 156 000 €

OPPORTUNITÉ OPTICIEN – EXPLOITATION SANS SALARIÉ

📍 Avignon – Centre Commercial du Pont des 2 Eaux
431 rue René Cassin – 84000 Avignon

À céder, fonds de commerce d’optique implanté depuis 2007, idéal pour un opticien souhaitant travailler seul ou développer sa propre activité.

LES ATOUTS

✅ 19 ans d’implantation
✅ CA actuellement en progression de +20,2 %
✅ Aucun salarié à reprendre
✅ Bail commercial renouvelé aux mêmes conditions
✅ Loyer : 1 115 € HT/HC par mois
✅ 78 m² dont 48 m² de surface de vente
✅ Stock, matériel et agencement inclus
✅ Clientèle existante
✅ Structure légère et immédiatement exploitable

CHIFFRES CLÉS

CA HT :

• 2025 : 132 328 €
• 2024 : 166 421 €
• 2023 : 171 450 €

EBE 2025 : 25 516 €
Résultat net 2025 : 20 130 €
Marge commerciale : 78,51 %

La progression actuelle de +20,2 % du chiffre d’affaires traduit une dynamique commerciale retrouvée.

LE MAGASIN

• Concept Zen / chaleureux
• Surface totale : 78 m²
• Surface de vente : 48 m²
• Implanté depuis avril 2007
• Bail commercial renouvelé aux mêmes conditions
• Loyer : 1 115 € HT/HC/mois
• Aucun salarié à reprendre

PRIX DE CESSION : 156 000 €

Prix global comprenant :

• Fonds de commerce et droit au bail
• Stock actuel : environ 25 000 €
• Matériel professionnel : environ 9 000 €
• Agencement : environ 5 000 €

👉 Une cession clé en main, sans investissement important à prévoir pour démarrer l’exploitation.

MOTIF DE LA CESSION

Cession motivée par un autre projet professionnel.

📞 Eric NIEL – 06 68 36 31 01

Dossier sérieux – renseignements complémentaires et éléments financiers sur demande.