URGENT – CESSION MAGASIN D'OPTIQUE INDÉPENDANT EN PLEINE RUE PIÉTONNE – EMPLACEMENT N°1 (95)

Opportunité rare de reprise d'un magasin d'optique indépendant bénéficiant d'un emplacement premium au cœur d'une rue piétonne très fréquentée d'une ville dynamique du Val-d'Oise.

La localisation constitue l'un des principaux atouts de cette affaire : flux piéton important, excellente visibilité commerciale et proximité immédiate des commerces du centre-ville ainsi que d'un grand centre Ophtalmo.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :

• Surface commerciale : 100 m²
• Sous-sol exploitable : +100 m²
• Vitrine exceptionnelle de 10 mètres linéaires
• Emplacement stratégique en centre-ville
• Rue piétonne à fort passage
• Excellente visibilité et attractivité
• Aucun travaux à prévoir
• Aucun salarié à reprendre

BAIL ET ACTIVITÉ :

• Bail commercial 3/6/9
• Chiffre d'affaires 2025 : 243 000 € HT
• Gestion simplifiée
• Fort potentiel de développement
• Opportunités de croissance via le développement de l'activité audio et le renforcement de la communication locale

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un opticien souhaitant s'installer dans un environnement commerçant dynamique ou développer un réseau de magasins sur un emplacement à fort potentiel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Contact : 07 49 29 70 76