Magasin d'optique avec possibilité d'acquisition des murs

Je propose à la vente mon fonds de commerce d'optique crée dans les années 60. Magasin de centre ville indépendant. Pas de salarié, pas de réseaux.
Vitrine de 12 mètres linéaires, surface de vente 70m2, atelier, box opto, WC et remise pour un total de 100m2.
Ophtalmo et cabinet médical à 650 m à pied.
Clientèle fidèle et gros potentiel de développement car très peu de communication.
Matériel opto, atelier récent ( Nidek/Huvitz...)
Loyer mensuel 1700 €
Cession à 210 k€ et stock à 35k€ . CA2025 313 k€ ttc

Pour informations complémentaires : 0638254142