A vendre, fonds de commerce d'un magasin d'optique idéalement situé au cœur d'une galerie marchande dynamique à La Courneuve (93). 

Les points forts du bien : 

Historique & Fidélté : Boutique existante depuis 2011 avec une clientèle fidèle et régulière. 

État du local : Surface de 74 m², entièrement rénovée à neuf il y a 1 an. Aucun investissement travaux à prévoir, outil de travail clé en main. 

Potentiel de développement : Présence d'une salle dédiée pouvant être exploitée en salle d'examen de vue (réfraction) ou pour le développement d'une activité d'audioprothèse (très forte demande). 

Équipe en place : Opticien diplômé et expérimenté sur place, assurant la continuité de l'activité et une transition idéale.

Bail sécurisé : Nouveau bail commercial 3/6/9. 

Données financières : Chiffre d'Affaires : 300 000 € (CA régulier en 2023 et 2024). 

Dynamique récente : CA moyen entre 20 000 € et 25 000 € / mois sur les 6 derniers mois. 

Loyer attractif : 758 € HT / mois. 

Provisions pour charges : 106 € HT / mois. 

Très faible loyer au regard de la localisation en galerie marchande. Idéal pour première installation, opticien indépendant ou groupe souhaitant s'implanter sur un secteur porteur.