À CÉDER – MAGASIN D’OPTIQUE & AUDITION

Marignane (13) – Emplacement n°1

Belle opportunité de reprise d’un magasin d’optique indépendant de 100 m², implanté depuis 6 ans à Marignane et bénéficiant d’une clientèle fidèle et établie.

Le magasin profite d’un excellent emplacement commercial, au cœur d’une zone de proximité dynamique regroupant plusieurs commerces, avec parking à disposition de la clientèle.

L’activité optique est installée et régulière, avec un CA 2025 de 474 000 € TTC et une marge commerciale de 62 %.

Le point de vente dispose également d’un espace entièrement aménagé pour l’activité audition, offrant un important potentiel de développement pour l’arrivée d’un audioprothésiste ou pour un repreneur souhaitant exploiter conjointement les deux activités.

Chiffres & informations clés

•⁠  ⁠Surface : 100 m²
•⁠  ⁠CA 2025 : 474 000 € TTC
•⁠  ⁠Activité optique stable
•⁠  ⁠Marge commerciale : 62 %
•⁠  ⁠Espace audition déjà aménagé
•⁠  ⁠Loyer : 3 100 € HT/mois – bail commercial
•⁠  ⁠Matériel et agencements en bon état
•⁠  ⁠2 salariés actuellement en CDI – modalités de reprise à étudier selon le projet du repreneur

Une affaire immédiatement exploitable

Cette cession représente une belle opportunité pour un opticien souhaitant s’installer avec une activité existante, pour une enseigne souhaitant compléter son implantation dans les Bouches-du-Rhône, ou pour un binôme opticien / audioprothésiste souhaitant développer un véritable pôle Optique & Audition.

Prix de cession

260 000 € hors stock

Stock à reprendre en complément : environ 49 000 € au prix d’achat.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, après engagement de confidentialité.