Local professionnel à louer à 25 m des Galeries Lafayette

Local professionnel à louer à 25 m des Galeries Lafayette – Idéal pour un cabinet médical
Nous proposons à la location un local professionnel de 55 m2 situé au 1er étage de notre magasin, à proximité immédiate de la place Masséna. Entièrement rénové (peinture, électricité, double vitrage, réseau informatique), il comprend :
• 2 pièces,
• une salle d’attente,
• un espace secrétariat/réserve,
• WC, lavabo, douche.
Accès indépendant via ascenseur ou parties communes. Une porte blindée acoustique connecte aussi directement le local à notre magasin d'optique, permettant une synergie éventuelle entre professionnels des « 3 O » (Ophtalmologie, Optique, Orthoptie).
Un nouveau parking public ouvrira à 300 m l’an prochain (rue Hôtel des Postes / place Wilson), venant renforcer l’accessibilité déjà assurée par les stations de tramway Masséna, Jean Médecin et Durandy, et le parking souterrain de la place Masséna à 100 m.
Idéal pour une synergie entre l 'opticien du RDC et le local du 1er pour un audio-prothésiste , orthoptiste , ou autre profession (para) médicale.
Loyer mensuel HT de 1390 € HT + charges + Taxes Foncières. Bail 3/6/9.
Eventuellement, possibilité de louer qu 'une des 2 pièces du premier étage tout en bénéficiant de la salle d 'attente du 1er.