Magasin d'optique indépendant situé sur Bordeaux, dans le quartier dynamique et familial de Saint Augustin. 

Magasin existant depuis plus de 20 ans et bénéficiant d'une clientèle fidèle,  ainsi que d'une très bonne notoriété locale.

CA HT 2023 :  284 K€     

CA HT 2024 :  299 K€             

CA HT 2025 : 305 K€

Emplacement en angle de rue avec belle visibilité (3 vitrines, 2 entrées clientèle dont une PMR),  arrêt de tram A à 50 m du magasin et arrêt du bus Express ligne 1 à 50 m également d'ici fin 2027. Magasin cosy et chaleureux avec murs en pierre.

Surface de vente d'environ 60 m2 avec atelier ouvert .

A l'étage, réserve de 20 m2 + studio de 30 m2 (non louable car inclus dans le bail commercial).

Bail 3/6/9 renouvelé en 2026 pour 9 ans.

Prix de cession : 265 K€ + stock  .

Pas de réseaux fermés et pas de salarié à reprendre.

Potentiel de développement car pas de com.

Accompagnement possible lors de la reprise.

A vendre car reconversion professionnelle.

Pour infos complémentaires : 06 21 14 97 33